验房是购房者买房的关键步骤之一，通过验房可以确保房子的质量。验房的流程需要专业性的要求，有很多细节普通购房者很难注意到。本文将着重介绍验房过程中的四大注意点：
1、空鼓问题
常见的验房方法是使用空鼓锤敲打墙面，通过声音判断是否存在空鼓问题。但是经过处理后，梁与墙之间的连接处也会发出类似空鼓的声音，需要验房师经过上百套房子的训练才能分辨正确。
2、门窗的检查
门窗的验收需要检查门窗是否牢固、外形上是否有破损以及密封的程度。此外，还需要检查门窗是否加有钢衬，以加固门窗，提高质量保证安全。购房者可以使用磁铁来检验门窗是否加有钢衬。
3、高度的检测
验房必须测量房屋高度，但使用卷尺测量不准确，需要采用专门的红外测量仪。售价低的红外仪都在300元以上，购房者可以与邻居一起购买，共同使用。
4、几何尺寸检验
几何尺寸的误差一般很难用肉眼和卷尺辨识出来，需要使用红外测量仪。几何尺寸的误差会让墙面不平行，造成装修时不美观。如果接房前没查出，等装修到这一步时才发现就需要业主自己出钱进行修复。
除了以上几点，购房者还需要留意合同内容是否达到标准。
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