许多建筑在地铁附近的楼盘会打上地铁盘的标语来吸引购房者。然而，许多所谓的地铁盘一旦购买后住进去就会后悔。这主要是因为对地铁房的了解不够正确。聊宅小编总结了购房者对地铁房存在的五大误区，建议购房者一定要避免。
1. 只要离得近就是地铁房。
购房者对于离得近的概念并没有一个明确的认识。在严格的要求下，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为基准。一般人从小区走到地铁口的时间在5分钟内的为正地铁房，10分钟内的为准地铁房，15分钟内的为近地铁房。有些小区相对较大，从自己买房的楼栋出发到小区门口也需要十分钟。因此，在购买地铁房时，如果是看准地铁的便利性，建议亲自测试一下，从项目门口走到地铁口，看看到底需要多长时间。
2. 是地铁房就值得投资。
地铁主要的作用是带来生活上的便利性。如果一个地铁盘位于市中心周边配套成熟区，那么该楼盘的价格并不应过多地受到地铁的影响。相反，郊区的地铁由于周边配套并不完善，地铁又会带来周边商业交通等配套的完善，那样的房子才具备增值潜力和投资价值。投资者投资地铁盘时，一定要看清楚该楼盘因地铁影响的附加价格是否值得。
3. 楼盘距离地铁口越近越好。
如果购房者过度追求近距离，他们可能会在购房后感到后悔。地铁里的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动、噪音和电磁辐射污染。同时，地铁火灾隐患也会对附近居民的生命安全造成威胁。另外，地铁口人流量大，私密性并不是太好。如果购房者想要离得更近，请选择小地铁站以距离200米为佳，大站点以距离300米为佳。此外，如果房子是为老年人居住，建议不要选择在地铁站附近，因为它会严重影响老年人的日常起居生活。
4. 过度依赖地铁出行。
地铁可以缩小城市范围，郊区地铁建成后，周边的配套设施也会跟上。但这些配套的成熟往往需要若干年。购房者刚入住时，生活并不太便利，出个门还需要坐地铁到市区，站点多了花费的时间也不短。此外，如果像郑州地铁拥挤的程度一样，买个菜、逛个超市都要去挤地铁，生活质量会严重下降。购房者在考虑地铁潜力和带来的附加价值的同时，也要考虑周边环境和配套设施的情况。
5. 规划中的地铁也有潜力。
当楼盘周边有规划中的地铁时，购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何便利。置业顾问只是在捏造，购房者一定要将所有信息确认清楚，查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通还要十年八载，现在的蓝图就没有太大的价值。
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