购房资格核验是在新房认购时进行办理的。购房者需要将核验资料交给开发商，并报给住建委审核。购房者需要做哪些准备，才能顺利完成核验？购房资格核验需要多长时间？如果失败或成功，购房者应该怎么办？
1. 什么时候做购房资格核验？
购买新房时，在认购过程中，需要将审核资料提交给开发商。开发商将对购房者的证件、购房资格等进行初步审核。
注意事项：虽然现在资格核验系统已与市地税局、人力社保部门联网，可对购房家庭缴纳个税、社保情况进行自动审核。但购房者在购买新房时，仍需提供完税或社保缴纳的纸质证明或截图，以协助开发商完成购房资格核验的初步审核，降低违约率。
2. 购房资格核验需要提交哪些资料？
购房者需提供不同情况下的核验资料。一般情况下，购房者可由开发商提供《家庭购房申请》和《购房承诺书》。
3. 购房资格核验流程是什么？需要多长时间？
(1) 提交申请
在购房之前，购房者需向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口提交家庭信息证明材料。
(2) 填写网签系统信息
将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初步审核，初步审核符合条件的，将在住建委网站上填写申请信息，未符合条件的，将无法购房。
(3) 资格核验
不动产登记中心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭进行资格核验。购买普通商品房的购房者，审核时间较快，为10个工作日。录入时间为周一（上午12点前）的，一般在下周五左右出结果。
(4) 结果反馈
自住型商品房资格核验申请提交之日起5个工作日，商品房资格核验申请提交之日起10个工作日后，购房者可向网签机构查询购房资格核验结果。
① 核验通过，购房者可办理网上签约手续；
② 核验未通过，购房者可向网签机构查询未通过的原因，如对核验结果有异议，应认真核对各类填报信息。如信息填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。
4. 购房资格核验审批结果有效期是多久？
(1) 新房购房资格的有效期：购房资格审核通过后，开发商和购房者签订的认购书中约定的认购有效期，视为购房资格有效期，最长不超过15日。
(2) 若在有效期内未进行网签，则购房资格核验失效，需重新提交购房资格核验申请。
如果您想办理购房资格核验，购房指南建议您先自行检验自己是否符合条件。如果不清楚自己缴纳的社保或个税是否达到要求，可携带本人身份证去税务局或人社局查询。
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