很多没有购买过房子的人在购房时往往会忽略掉公摊面积这一项。然而，对于现代的商品房来说，公摊面积是一个占据相当大的面积。根据一位化名为周先生的人所说，加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水，但也有人认为公摊是花在自己身上的，例如电梯间很宽敞，设计成双电梯，进楼大厅也很宽等等。因此，人们对于公摊面积的接受度各不相同，但是最重要的是弄清楚买房的钱都用到了公摊上，毕竟每平方都是钱啊。
据了解，公摊面积主要包括9项：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室以及共用墙体。这些公摊面积在不同类型的楼宇中所占比例各不相同。例如，7层以下的住宅公摊率为7%-12%；多层建筑则一般是指层数在6层左右的混合结构建筑，其公摊面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间以及为住户提供服务的物管用房等，一般占房屋建筑面积的13%到18%；7-11层的住宅公摊率为10%-16%；12-33层的住宅公摊率则为14%-24%。而别墅类的公摊率则为1%-8%。公摊面积的计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。
总之，公摊面积是购房时需要考虑到的一个重要因素。不同的楼宇类型有着不同的公摊比例，人们需要根据自身的需求和接受程度来选择合适的房产。
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