在购房时，交定金的具体事项需要注意。在买卖双方平等、自愿、协商一致的基础上，购房协议书是购房合同的一种体现。购房协议书一般包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议还会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。
要注意的具体事项包括：必须签订定金协议或购房协议书，口头承诺不具有法律效力；要分清订金与定金，订金并没有定金的担保性质；要注意将退定金写进协议书，避免不必要的纠纷；交定金并不是必经的程序，可以直接签订商品房买卖合同。
如果开发商收取过多的定金，超过主合同标的额的百分之二十以上，人民法院不予支持。如果任何一方违约导致合同无法履行，买卖双方可以根据法律规定维护自己的合法权益。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫