共有产权住房是一种政府与购房人合作购买房屋的方式。在购房初期，购房人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。随着购房人收入的提高和财富的积累，购房人可逐步增购产权，直至最终完全占有产权。与廉价房不同，共有产权住房的房证上可以有购房人的名字。
共有产权住房主要通过政府组织建设、集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。公共租赁住房也可以通过租改售方式转换为共有产权住房。共有产权住房的销售价格以低于同地段普通商品住房的价格为原则，并且销售价格实行明码标价，不得收取未予标明的费用。申购人需要符合市、县(区)政府规定条件，包括家庭收入、住房状况等。
政府与购房人的共有产权住房合作方式，为购房人提供了更加优惠的购房方案。同时，共有产权住房的建设也能够缓解住房紧张的问题，解决普通购房人难以承受房价的难题，为社会的发展提供了有力支持。
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