
一、装修先行赔付的意义
装修先行赔付是指业主在第三方平台发布装修需求后,与平台的诚信联盟会员(装修公司、施工队)签订了有效的装修合同后,在施工期间出现质量问题或纠纷时,如果装修公司故意拖延、抵赖或拒绝赔偿,则由第三方平台先行进行维修或赔偿,为业主提供保障。
二、装修先行赔付的条件
1. 必须通过第三方平台进行装修招标的业主。
2. 必须与诚信联盟会员签订了有效的装修合同。
3. 出现的质量问题必须在国家、行业承诺的三包有效期内。装饰材料的三包有效期需按照国家、行业规定执行。
4. 经相关机构鉴定确认施工方提供的产品质量或服务存在问题。
5. 家装工程中发现质量问题,责任在于施工方,但该施工方故意拖延、抵赖或拒绝赔偿。
三、装修先行赔付的范围
1. 施工工艺违反本地或国家权威机构的住宅装饰装修验收标准(如上海市的《上海市住宅装饰装修验收标准》(3.15标准))。
2. 材料使用假冒、伪劣材料或与合同预算中质量不相符的。
3. 家装工程完成后,施工方携款逃跑。
4. 施工方未按合同约定进行成品保护,导致业主购买的产品在施工现场遭到损坏。
5. 施工方故意放弃修缮瑕疵,第三方平台先行进行维修和赔偿。
6. 先行赔付的范围只包括直接损失。如有间接损失需依据国家相关法律、法规寻求法律诉讼。
四、装修先行赔付的流程
1. 业主到第三方平台监督投诉中心进行投诉。
2. 监督投诉中心与施工方进行协商,如能达成一致则直接按照协商意见向业主执行先行赔付。
3. 协商无法达成一致的,由第三方监理部门对该家装工程现场查勘施工质量,确认施工方存在问题,而施工队不同意赔付的,第三方平台执行先行赔付。
4. 双方不能认同第三方监理部门的认定结果,第三方平台则劝导业主到权威部门鉴定和认定,如政府质量监督、消协、仲裁机构等。
5. 持有权威部门鉴定或认定结果的业主,如施工方仍不予赔付或不同意按照鉴定或认定结果标准进行赔付,第三方平台直接按照鉴定或认定结果的标准执行先行赔付。
五、装修先行赔付的方式
包括免费修理、换货、退货以及对不能维修的实行现金补偿,具体方式需按照产品的三包规定及国家相关法律法规执行。家装工程的赔偿方式为对家装工程中不合格处无条件修复,对于无法修复的进行现金赔偿。