
随着社会的发展,经济也迅速升值,许多刚来到大城市的人买不起房子时可以选择住廉租房。公租房和廉租房之间的区别是什么呢?
1. 表现形式不同。廉租房可以由政府出资建设后,以低租金提供给住房困难户,也可以通过政府租金补贴,由住房困难户租赁社会房屋居住。公租房则由政府出资建设,在合适的租金价格租给租户。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以以综合造价为基准购买,购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
2. 保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是提供低租金承租,另一种是通过租金补贴形式提供给住房困难户。
3. 定义不同。公租房是由政府政策支持,限制户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
4. 申请对象不同。廉租房主要针对本市城镇低收入和住房困难家庭,而公租房不受区域限制。另外,收入标准也不同,主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450元,公租房的收入限制标准是,单身人士收入不高于2000元,家庭收入不高于3000元。
公租房和廉租房哪个更好申请?
1. 公租房大多数打工者都可以申请,而廉租房只有本地户口的低保家庭才可以申请,因此廉租房的申请相对较难。
2. 具体要看自己符合申请公租房还是廉租房的条件,符合哪个申请条件就申请哪个。
廉租房的申请条件是:
1. 具有当地城市常住户口5年以上;
2. 是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3. 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4. 家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5. 申请人及家庭成员经当地房管部门确认没有住房。
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