在二手房交易中，卖家有意隐瞒事实而引起的纠纷数不胜数。购房者如果急于求成，不到房产部门核实房产身份，容易上当受骗。尽管房产证上明明只登记了一个人的名字，卖家也承诺房屋产权是单独所有，没有抵押、没有任何纠纷，但是一旦买家交完定金、中介费等费用后，一查档，问题就来了。要么是共有房产，要么是抵押房产，或者被法院查封房产。这就需要买家在购房前做足功课，查清房屋的真实身份，减少风险并有效避免此类纠纷。
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