1. 确认开发商已进行初始登记，包括大产权购房合同中约定的时限和开发商的通知义务，明确赔偿责任。
2. 到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表，可先向开发商询问，并向相关部门查询，避免奔波。
3. 准备测绘图(表)，作为登记部门确定产权证上标注面积的重要依据之一。
4. 填写表格，盖章，并一次性领取所有相关文件，免去奔波之苦。
5. 缴纳公共维修基金和契税，需保留缴纳凭证，因为这些凭证是办理产权证的必需文件，遗失会影响办理。
6. 提交申请材料，包括盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘图、分户平面图、专项维修资金专用收据、完税或减免税凭证、购房人身份证明等。需保存好管理部门颁发的领取证书通知书，并按时领取产权证。
7. 按规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等，并仔细核对产权证记载的重要信息，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等。
8. 办理抵押登记，有些银行允许办理产权证且不扣押，只需办理抵押登记。需要提交的文件包括房屋所有权证、共有权证、借款合同、抵押合同、房屋出租情况说明等。
9. 如果贷款合同要求，将产权证交给银行扣押。有些银行还要扣押购房合同正本，以求三保险。
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