大家都知道，用公积金贷款购买房屋是省钱的好方法。但如果你没有留意以下几个细节，即使你选了公积金贷款，也未必是最节省的方式，比商业贷款还贵。所以在申请和办理公积金贷款之前，请务必留意以下几点：
在申请公积金贷款前：
1、询问房产开发商是否支持公积金贷款
公积金贷款的手续繁琐，审批时间长，因此并不是房产开发商的首选。在申请之前，请先询问该楼盘是否支持公积金贷款。如果不支持，需要考虑商业贷款或其他支付方式。
2、询问房产开发商是否提供担保
如果楼盘支持公积金贷款，还需要了解房产开发商是否提供担保。如果开发商担保，你就可以省去很多麻烦。如果开发商不担保，你就需要找两个自然人担保，或者用你名下其他已有房产证的房产作抵押，这样可以增加成功贷款的几率。
办理公积金贷款时：
1、充分利用公积金贷款额度
只要你符合了贷款条件，你就应该充分利用公积金贷款额度。因为公积金贷款的利率比较低，你申请到的公积金贷款越多，你需要申请的商业贷款就越少，支付的利息也就越少。
2、充分利用公积金使用年限
如果夫妻两人年龄相差不大，可以由男方做贷款人，这样贷款时间更长。如果夫妻年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款。
3、确定合理的还款额度
公积金贷款的还款方式比较灵活，只要每月的还款额不低于最低还款额就行。还款人必须确定合理的还款额度，以免造成过大的还款压力。
办理公积金贷款后：
1、不要卡着最后期限才还款
如果你没有按时还款，会对你的个人征信记录造成严重影响。为了及时还款，不要卡着最后期限才还款。一些银行会在还款日12点之前划款，如果账户里钱不够，就会被认定为逾期。
2、正常提前还贷不需要支付违约金
如果你已按时还款超过一年，且符合提前还贷条件，就可以提前归还部分或全部公积金贷款本金和利息，而且不需要向银行支付违约金。但如果你在还款过程中出现逾期，则需要支付相应违约金。
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