买家在网签完但没有房产证的房子是不能出售的，这主要有以下原因：
首先，根据国家法律政策，没有产权证的房产不能进行交易。我国规定，房产买卖必须办理权属转移登记（也称为过户）。由于没有产权证，房产无法办理过户，因此国家不承认没有过户的房产交易。
其次，我们建议不要购买这类房子，因为没有产权证将导致无法贷款、无法过户，也无法进行公证，签署的协议也是无效的。
第三，没有产权证不能办理过户，因此隐藏的风险很大，因为房产所有权仍然属于原业主。例如，如果原业主离婚，房产将被分割。如果他有债务被起诉，法院可能将这套房产列为可执行财产。
如果购房者在入住后无法获得房地产权证书，其所购房屋的所有权仍处于不确定的状态。购房者将无法享有如下权利：
1、无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订了相应合同也无法得到法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法获得拆迁补偿，也无法按照国家政策及相关拆迁法规获得补偿。
3、无法设定抵押权。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫