刚刚毕业的学生想要买房，但是钱不够，该怎么办？由于限购政策，他能否借别人的名字买房呢？如果与亲朋好友共同出资购房，又需要注意哪些问题呢？合股购房看上去很不错，出资人可以共同承担风险和获得利益，但其中涉及的问题也是很繁琐的。
1. 情侣婚前合股购房
对于婚前购房的情侣，最常遇到的问题是如何署名。情侣在婚前合股购房有一定的风险，因此最好在房产证上写上签署双方的名字。如果产权证上只写了一方的名字，那么房产就只归该一方所有，另一方需要提供有力的证据证明出资购买共同的房产，否则无法分割房屋产权。
产权证登记双方的名字，一旦感情破裂，双方可以按比例分割房产。此外，如果情侣的一方想要继续持有房产，那么该方就需要向另一方支付需要补充的房款。原则上，父母出资的部分房款应该返还给他们本人，如果情侣或夫妻双方还需要承担按揭贷款，那么在这方面做出的贡献更大的一方，在法院分配房产时会得到更多的倾斜。
2. 同学合股购房
购房无非就是为了居住和理财，而合股购房可以把这两种目的结合在一起。同学合股购房主要是为了节省房租而居住。需要注意的是，双方要事先做好各种约定，从出资比例、付款方式、房产署名，到未来房产分割，无论是大事还是小事，都需要明确约定。
3. 亲朋好友合股购房
通常情况下，亲朋好友合股购房是为了投资，因此合股者需要有长远的眼光和谨慎的出资。例如，投资商铺要考虑是否在城市核心地带，商铺需求是否旺盛，是否可以增值等。此外，由于商铺单价较高，办理贷款的程序也比较复杂，因此双方购房前需要提前做好规划。
注意事项：
1.购房资质
受限购政策的影响，很多购房者会想到通过借名合股来购房。需要注意的是，合股人若没有购房资质，则无法在产权证上署名。即便私下做了约定，也会面临不符合法律规定，权益得不到保障的问题。
2.明确约定
两人或多人参与出资购房，纠纷发生的几率就会增加。因此，合股人之间必须有契约意识，明确使用权利的分配和转让权利。
3.贷款注意事项
由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如果涉及到银行贷款，需要考虑合股方的还款能力。如果合股方的经济状况不同，还需要提前确定共同还贷的期限和比例等相关问题。
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