在购买房屋时，我们需要注意政策，房屋买卖政策应该根据当地政府制定的政策进行。如果是首次购买房屋，通常可以享受到优惠政策，购房者需要提供相关的首次购房证明，在办理手续时也很方便。那么首次购房的优惠政策内容是什么？哪些情况被认为是首次购房呢？下面我们来了解一下购房政策。
首次购房优惠政策内容是什么？
1. 对个人首次购买90平方米及以下住房，使用住房公积金贷款的情况下，每位借款人的基本公积金贷款额度从20万元提高到30万元，每户家庭可贷款限额为60万元。如果补充住房公积金，则每户家庭可贷款限额为80万元。
2. 免除个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。
哪些情况被认为是首次购房？
1. 如果借款人曾经贷款购买了一套房屋，商业贷款已结清，但在银行征信系统中仍可以查到贷款记录，再次贷款购买房屋，则被认为是首套房。
2. 如果借款人曾经全款购买了一套房屋，之后贷款购买了一套房屋或者全款购买的房屋已经出售，房屋登记系统中无法查到房产信息，再次贷款购买房屋，则被认为是首套房。
3. 如果借款人名下有两套房产的商业贷款记录，全部已还清并出售，同时可以提供两套房屋的销售证明；或者名下有一套房产商业贷款已还清，另一套房产使用公积金贷款已出售，并可以提供房屋销售证明，再次申请商业贷款购买房屋，则被认为是首套房。
在购买房屋时，首次购房者需要准备个人资料，并前往正规楼盘了解情况，在专业人士的指导下进行房屋购买和销售。以上是关于首次购房优惠政策内容以及何种情况被认为是首次购房的相关介绍。在购买房屋时，我们不能掉以轻心，毕竟这关系到自己家庭的大事，选择合适的房屋也十分重要。
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