公积金贷款的办理流程可能对很多人来说还不太熟悉。不同的贷款方式会有不同的办理流程，相信大家都有一些了解。那么对于公积金贷款等额本息提前还款的相关问题，我们该如何解决呢？本文将为您介绍公积金贷款等额本息提前还款的计算方法及其划算性问题。
1、公积金等额本息提前还贷利息计算：
提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
2、根据公积金贷款月还款计算公式，公积金贷款扣款原则与银行贷款扣款原则完全一致。公积金贷款是按月计算利息的，每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。因此，公积金贷款先还全部利息后还本金的说法是错误的。
公积金贷款等额本息提前还款计算公式:
公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息，其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下：贷款利息＝当月剩余贷款本金＊贷款月利率。
以借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款为例，贷款期限20年，贷款年利率4．2％，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233．14元。对这个本息和进行分解后，一个月为一期，一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4．2％／12），支付本金533．14元，仍欠银行贷款199466．86元；第二期应支付利息（199466．86×4．2％／12）元。
以上内容详细介绍了公积金贷款等额本息提前还款的相关问题，希望能够帮助大家更好地了解这种贷款方式的划算性问题和计算方法。公积金贷款一直是非常受欢迎的贷款方式，由于其利率相对较低。
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