1. 检查房屋状况
市民徐先生通过中介找到了一套价格合适的房子，没有认真检查就匆忙交了定金。但当他进去打扫卫生时，发现厕所漏水，对居住造成了很大的影响。退房时，房产中介公司百般推脱。虽然定金退回了，但他为此浪费了很多时间和精力。在租房之前，要先对房屋的状况进行初步了解。
查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，并观察其质量状况。如果质量不佳，即使租金低也应考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。还要特别关注门窗，如防盗门的性能和窗户是否完好等。如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给小偷留下可乘之机。
检查电路和水管，看看电路是否老化或设计是否能满足大功率电器使用的需求，以及水管是否通畅等，都是在入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了这些问题，可能会带来很多不必要的麻烦。
2. 屋内配置
有些房东为了省钱，在装修和家具配置时可能会购买二手物品，因此在看房时，一定要仔细检查家具，看看它们的使用年限是否已超过规定期限。此外，还需要向房东了解煤气用具、淋浴器等的使用问题。
3. 周围环境
居住环境非常重要，同样是租房，如果周围环境不好会影响到生活质量，更不划算了。看房时要检查房子是否临近马路、集市等，门窗旁是否有垃圾箱，自己租住的房子前面是否有高楼挡住采光等。
4. 嗅嗅气味
如果房子靠近化工厂或其他散发异味的地方，这也会极大地影响日后的居住体验。因此，在看房时要注意闻闻空气中是否有异味。
5. 周边配套设施
房屋周围的生活配套设施的多寡关系到生活的便捷程度，例如距离菜市场的远近、周边公交线路的走向、超市、大卖场、商场等购物设施的分布，以及医疗条件的好坏等，都是要事先了解的内容。要亲自到周围转转，以眼见为实。
6. 观察房东
在看房时，观察房东也是很重要的。在未来的租住期间，租户不可避免地要与房东打交道。因此，可以事先观察一下房东，对他（她）的习性有个初步的了解，以便日后相处更加顺畅。如果是合租的话，也要了解二房东的生活习惯，比如职业等，以免影响到自己的生活。
7. 讨价还价
看完房后，如果对房子没有别的意见，可以和房东就租金问题进行讨价还价。房东可能会提高租金水平，以赚取更多的收益，而租房者为了节省开支，则希望租金降低。因此，在双方进行很好的沟通之前，要对周围的房屋租赁市场有初步了解，以便更有针对性地进行讨价还价。
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