1、公积金贷款的较高限额在不同的城市有所不同，而且夫妻申请和个人申请也会存在差异。例如，深圳夫妻申请较高限额为90万，个人为50万。每年都会有城市调整自己的较高限额，根据市场情况做出相应的调整。
2、一些城市将账户余额作为计算公积金贷款额度的因素。以深圳为例，贷款额度计算公式为贷款额度=公积金账户余额×14倍。由于各地计算公式不同，具体额度还需咨询当地公积金中心。
3、公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%，具体计算公式是房贷月供本息合计≤缴存基数×50%（按等额本息计算）。如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤(主贷人缴存基数+次贷人缴存基数)×50%。
4、公积金贷款的额度还会受房贷首付比例、房屋评估总价的影响。较高贷款额度≤房屋评估价-首付。举个例子，一套200万的房子，首付20%，贷款额度≤200-40=160万，如果较高贷款限额是100万元，那么贷款较高额度就不能超过限额，最多只能贷100万。
公积金贷款条件
1、申请公积金贷款的人必须年满18周岁，拥有完全民事行为能力，并且已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上。
2、所购房屋必须合法，并且产权清晰。贷款人需要有稳定的收入，信用良好，具备按时偿还贷款的能力。
3、如果夫妻两人共同购房，其中一方之前申请过公积金贷款并且未结清，则将无法获批公积金贷款。此外，如果公积金账户的状态显示封存、待转、待兑等情况，也将限制使用。
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