在拿到新房的钥匙后，一般物业人员会陪同你一起查看新房，主要目的是检查房屋是否存在质量问题。
1.从进门开始，要检查防盗门是否有刮痕，是否灵活开启，并且是否有声音等。
2.进入房间后，要检查地面墙面是否有空鼓、开裂，是否符合强度要求、平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗户是否开闭自如，配件是否完备。
3.电器设备部分，需要检查开关插座是否到位，每一个都需要试验一下。要求专业人员携带检测工具进行检查。
4.水路部分，需要对上下水进行通水试验，检查是否有滴漏现象以及下水道是否通畅。
5.对于厨房和卫生间，需要进行避水试验。这项测试还需要物业人员对你的上层住户进行检查，防止上层住户渗水到你家或者你家向下层住户渗水。
除了购房总价外，新房交钥匙还涉及到其他费用，例如房屋维修基金，通常是总房款的2%左右，契税约为1-2%左右，具体费用视地区收费标准而定。此外，还有一些开发商需要收取的费用，例如物业费和装修保证金。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫