大家好，这里有一个棘手的问题需要解答：在售房过程中，会出现几种价格？
现在给你们1分钟的时间思考，计时开始：1、2、3、4、5……60秒！时间到了！你猜对了吗？
其实，这个问题的答案是4种价格。让我们一起来看看具体情况。
第一种价格是卖家自估价。在售房之前，卖家通常会为自己的房子定出一个理想价格，这个价格往往会根据地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积等多种因素进行估算。但是，由于人们总是对自己的东西有偏爱，因此这种价格通常会偏高。
第二种价格是中介估价。如果售房者希望通过中介进行交易，他们会先给自己的房子估算一个价格，然后找到中介再进行第二次估价。中介会先检查房产状况，然后与当地同类房屋进行比较，最后给出一个价格范围，这个价格范围通常留有利润和谈判空间。
第三种价格是银行估价。如果买家计划通过房贷购买房屋，银行必须对房屋价值进行衡量，以确定贷款金额。不过，银行的估价往往比市场上同类房屋售价低10%到20%。
第四种价格是房屋售价。房屋的真实售价通常不同于卖家自估价和中介估价，因为有许多人为因素的影响。此外，如果是通过中介进行买卖，中介为了赚取更多的利润，通常会提高售价，因此房屋的真实售价会比中介估价高。
需要注意的是，这些价格是针对常规房屋买卖流程而言的，实际情况需要根据具体情况进行估价。
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