1、房地产：指房屋和土地的总称，也被称为不动产。
2、房地产的三种存在形态：
a、单纯的土地；
b、单纯的房屋；
c、土地和房屋的综合体。
3、房地产的特征：
a、房地产位置固定，土地不可移动，房屋不可移动；
b、房地产地域不同，每个房地产价值不同；
c、房地产价格高昂，固定资产耐久性高；
d、房地产保值、增值，货币贬值，房产保值，货币增值，房产增值。
4、房产：指房屋及其权利的总称，包括占有、使用、收益、处分等权利。
5、房屋分类：
a、功能用途：居住用房（小区、高档住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；
b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；
c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房。
6、地产：指土地及其权利的总称，包括使用、收益、转让等权利。
7、土地分类：
a、开发利用：生地和熟地；
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等。
8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业，包括：
a、土地开发；
b、房屋建设、维修、管理；
c、土地使用权的有偿划拔、转让；
d、房屋所有权的买卖、租赁；
e、房地产抵押贷款；
f、房地产市场。
9、土地使用权：指土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利，包括依法对土地经营、利用和收益的权利。土地公有制采取了两种形式，即集体所有制和国家所有制。农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。
土地使用获得的方式：
a、划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
b、出让：从国家有偿取得使用权，方式包括协议、招标、拍卖。
10、房地产市场：
a、一级市场：以土地为体，也被称为土地市场或土地交易市场；
b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者，也就是新建商品房的买卖市场；
c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括买卖、抵押、转让和租赁等，也就是二手房市场。
房地产市场结构一览表：
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