随着城市房价不断攀升，人们的生活水平也越来越高。然而，要实现购房梦想却不是易事，需要注意的事项也很多。因为每个人的创业方式和收获不同，所以买房也涉及不同的条件。如果你选择购房，那么了解买房落户的必要条件是很重要的。下面就详细介绍一下相关知识。
购房落户必须本人去吗？
一般情况下，购房者必须亲自签字并到场办理手续。但如果出现困难，可以先委托公证授权委托书，由被授权人代为办理。
购房手续的步骤如下：
1. 注意公积金贷款：公积金帐户需要存满半年才能贷款高额30万，有补充公积金的才能贷款高额40万。公积金贷款是以家庭为单位，夫妻双方可以一起贷款高额80万。公积金贷款利率相对较低，因此需要考虑手中现金和首付情况再决定购房。
2. 购买新房所需准备的材料包括：签订定金协议，支付首付款，签订贷款合同和抵押合同，要办理产证需提供身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、小孩出生证明、公积金账号等。
3. 购买新房需要确认以下内容：确认符合购房条件，是首套还是二套，还需要确认以前的银行资信是否良好，因为这会影响首套或二套的认定。此外，还需要确定贷款方式是公积金贷款、商业贷款还是组合贷款。
4. 购买二手房的手续：首先要确定合适的房源，并与房主约定看房时间。确认购房意向后，需要签订《二手房买卖契约》和买卖合同。购房者需支付首付款并办理产权交易过户及土地证过户。最后还需要结清尾款、迁户口和验房。
购房落户的条件是什么？
1. 如果你是在本市购房，你需要提供以下材料和前往办理手续：本人和家庭成员的身份证、户口薄原件和复印件。夫妻双方登记在同一户口的只需提供一个户口薄原件和复印件。
2. 如果你是在外地购房，不同城市的要求不同，需要具体根据实际情况确定。例如，如果你不是北京户口而要在北京购房，需要提供连续五年在北京纳税证明（个人所得税）或连续五年的社会保险证明。
3. 如果你是代购房，需要提供委托人的身份证复印件、经公证的委托书原件、受托人身份证明原件和复印件以及其他必要材料。
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