最近，一些专业和非专业人士对深圳的房地产市场进行了推测，大多数人认为深圳的房价仍将上涨，投资和自住的购房者数量将增加，深圳的房地产市场将持续火爆，甚至更加火爆。然而，现实往往会给人迎头一击。
虽然2月的天气有所回暖，但深圳的房地产市场却迎来了最冷月，即使成交均价高达7.9万元每平方米，一手房和二手房的成交量也都下跌了。有统计数据显示，一手房的成交量环比下跌了八成，而二手房的成交量环比下跌了七成以上。此外，深圳的房地产市场在经历了长达九天的零交易后，才于14日出现了31套交易量。然而，专家表示，这种现象是有原因的。
深圳房地产市场出现最冷月的原因是什么？
其实，最冷月的原因在很大程度上受到春节的影响。在春节期间，大多数人都会存钱回家过年，没有太多资金来购买房屋，最终导致他们资金紧张。此外，还有一部分人可能会在这段时间考虑返乡置业，因此也不会轻易购买房屋。
除了春节的影响，另一个原因是深圳在这段时间内并没有推出太多新盘，而且开发商推盘的兴趣也相对较低。据统计，到2月上旬，深圳的新盘市场始终没有项目推售或批售，这导致购房者自然减少。
深圳房地产市场会持续低迷吗？
实际上，深圳房地产市场最冷月的出现是必然的，随着各项政策的逐步落实，以及房地产市场的全面调控，深圳房地产市场在中长期内有望出现回暖。
专家表示，深圳预计将在2月中下旬推出8个新楼盘，这将是深圳楼市揭开新篇章的步骤之一。同时，有关人员还表示，由于政策、价格等原因，深圳房地产市场供求有望进入量增价平的通道。
深圳房地产市场如何改变最冷月的现象？
正如上述所述，深圳房地产市场的低迷现象不会持续太久，后期将由于政策等因素的影响而发生改变，但除了等待之外，开发商也可以选择采取主动措施。
建议开发商在加强新楼盘开发的同时，还可以推出更多促销活动来推销其他楼盘，此外还可以采用更多元化的营销方式进行推广，以增加房屋交易量。
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