在夫妻共同申请房贷时，谁来做主贷人？有些夫妻认为，房屋按揭款是两个人一起偿还的，填谁的名字都一样。但这种想法可能是错的。
夫妻买房时，选择哪一位做主贷人需要注意细节。有些人认为，主贷人之外的一方离婚后就不需要偿还房贷，这是错误的。婚后夫妻的债务是共同负担的，无论是主贷人还是共同申请者，都需要承担偿还房贷的责任。只有在房产判定由离婚后的一方所有时，另一方才能要求解除偿还贷款的义务。
在银行的住房贷款合同中，一般只设定一方为贷款人，另一方可作为共同贷款人。夫妻双方即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
选择主贷人需要注意住房抵押贷款综合保险。住房抵押贷款综合保险涵盖财产损失保险和还贷保证责任险，只有主贷人发生意外或伤残时还贷保证责任险才会生效。因此，选择家庭的主要经济支柱为主贷人，可以在住房遭遇意外时由保险公司承担剩余贷款。
夫妻共同贷款可以提高贷款额度，但在选择共同贷款人时需要注意相关规定。夫妻共同购置房产的财产份额需要在买卖合同中进行约定，并在房产证上载明。如果双方出资比例不等，还需说明各自所占比例大小。购买房产时需要准备身份证、户口本、收入证明、购房合同、结婚证、首付款收据等材料。在签约过程中，夫妻双方需要同时到场，如无法到场需要办理公证委托手续。
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