文章内容：有钱就能够任性，一次性付款买房或许是个好选择，但你知道它的优缺点吗？虽然它能省钱并且可以得到开发商的额外折扣，但同时也有风险。下面将介绍需要注意的事项。
一、一次性付款的好处
1、支出少
一次性付款不用支付手续费和银行贷款利息，并且可以和开发商谈判优惠，从而进一步减少购房款。
2、流程简单
一次性付款可以省去中间环节，直接签署合同就可以等待入住。这样节省时间和精力。
3、出售容易
一次性付款买房不受银行限制，产权证可能已经办下来，因此产权比较清晰，出售容易。如果遇到房价波动，可以快速换成现金或者抵押。
二、一次性付款的劣势
1、资金压力大
一次性全款购房对于经济基础薄弱的购房者来说是一个沉重的负担，投入资金太多会影响其他投资。
2、变数大
选择一次性付款会增加购房风险。虽然流程较快，但也意味着没有银行审核，楼盘可能存在手续不全的问题，导致后期办理网签或者落户会出现问题。如果购买期房开发商因工程资金不足等原因无法完成交付使用或者工程烂尾，那么付了全款的购房者可能会损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
三、一次性付款买房需要注意的事项
1、核实房屋产权或者开发商资质是否齐全。
2、核实房屋质量状况：包括建筑状况、小区状况和权利情况。这些情况的核实有利于控制实际成本和风险。
3、明确办理程序：要保留好交易的证据，过户时需要房产证上所有人到场，交房时要查看清楚对方是否清缴了物业费和水电煤气费。
4、明确违约责任：购房者和卖方要明确严格的违约责任，以保障双方诚信履行买卖合同。
以上是一次性付款买房的优缺点和注意事项，虽然一次性付款买房流程快，但我们不能只追求快而不考虑风险。要对开发商资质进行审核，并选择大品牌开发商购买期房，这样日后交房就有保障。
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