老房装修比新房装修更贵一些，主要是因为老房装修多出了一个拆除项目。由于老房本身的房型存在缺陷，业主在装修时往往会想采取一些手段来弥补。下面我们来看一下老房改造存在的问题以及注意事项。
一、老房改造存在的问题
1、老房改造的拆除环节是新房装修所没有的。
2、年代久远的老房子户型和采光上有缺陷。
3、老房的水路和电路基本上都有老化问题，水电更新要比直接新建更麻烦。
4、老房通常处于住宅密集的区域，装修时更易引发纠纷。
5、施工质量导致老房装修容易出现防水和墙面问题。
二、老房改造注意事项
由于老房改造存在这么多问题，改造时需更加注意以下事项。
注意事项一：墙面
1、铲墙皮大概是每个老房改造工程都会涉及的项目。改造后的墙面很容易会开裂，综合评估之后，可通过其他措施来加以防范。
2、老房的墙面更容易出现不平的情况，这会影响家具或吊顶的安装。建议在处理平整之后才开展接下来的工作。
注意事项二：防水
老房的防水层更容易出现问题，若不做好验收，会影响邻里之间的关系。因此，在验收防水时需要更加注意，应该封好门口及下水口处。于卫生间地面蓄满水，水位约为3-5cm，需要标记好。24小时后观察，如若没有明显的下降，且不存在渗漏现象，此防水工程便为合格。
注意事项三：水电改造
由于老房的水电线路都不符合现在的国家标准，也不能满足一些现代电器的用电需求，因此在改造时需要重点考虑水电问题。
注意事项四：拆除工程
1、老房改造拆除工程需要与设计师与拆除人员沟通确认，否则可能会出现不符合装修公司要求的情况，需要返工。
2、拆除工程一定要注意成品保护，例如老房的下水管道一般不用重做，但是在拆除项目中没有将下水道提前密封就会导致拆除垃圾堵塞下水管道，事后很难清理。
3、拆除工程一般都是业主找装修游击队施工的，二者之间一般不会签订合同，需要确保双方沟通良好，避免出现纠纷。
注意事项五：采光与格局的缺陷
老房的空间格局设计和采光可能不能满足现在人住房的需求，因此在装修前要先请设计师对房屋进行设计，解决结构问题。
老房改造需要业主认真对待，避免因施工带来的后期隐患。以上就是老房改造需要注意的5个事项，希望能对业主有所帮助。
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