赠送面积在房屋买卖中很常见，但实际上购房者所谓的送面积其实就是开发商所谓的偷面积，指的是不计算价格的面积，并且不计入购房合同中的面积。一些人形象的将其比喻为逼良为倡。
虽然房屋赠送面积让人看起来很划算，但实际上购房者自己买花自己戴。除了购房者实际上是为赠送面积买单外，往往含有赠送面积的户型内部格局实际上并不太好，而且多出的鸡肋面积还会影响整个户型的合理性。更有资深律师表示，包含赠送面积的房产可能会为业主的产权埋下定时炸弹。
在成都，赠送面积非常流行，一般户型都会含有十几到二十几平米的赠送面积。购房者也经常会关心是否有赠送面积，一房变两房，两房变三房等常常出现在楼盘宣传中。但是是否划算，这个便宜真的落在了购房者身上吗？众多业内专家纷纷表示并不划算。
开发商在建设之前已经考虑了每平方米的成本、销售和推广费用等，然后在售卖房屋时只会选择最好吸引购房者的方式，而赠送面积则是一个让开发商规避过户税费的招数。虽然看起来购房者得了便宜，且能省掉一些房产税和物业费，实际上赠送的面积和其他费用都包含在总价中。
赠送的面积从功能上来看，通常是边角预留的一些空间，如阳台、小书房等。因为主功能不好安排，作为赠送部分，让购房者觉得划得来。但实际上，购房者还是要为赠送面积买单。
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