买房可以选择公积金贷款和商业贷款两种方式。工薪阶层中，很多人选择了公积金贷款买房。那么，公积金贷款买房划算吗？以下是公积金贷款的优缺点，供大家参考。
公积金贷款的优点：
1. 公积金贷款的利息比同期商业贷款低。
2. 公积金贷款适用的房源面宽，对房龄的限制较少。
3. 如果符合条件并提供齐全的资料，公积金提前还贷可以申请提前全部还贷或部分还贷。此外，公积金贷款提前还贷政策比较宽松，不受时间、金额、次数的限制。借款人随时都可以提前还款，而且不需要支付违约金。商业贷款提前还贷则需要缴纳一定的违约金。
公积金贷款的缺点：
1. 申请公积金贷款之前需要先按照当地政策缴纳一定期限的公积金。
2. 公积金贷款的贷款金额受限制。
3. 一些地方规定公积金账户余额和缴存额度对贷款额度有影响。
4. 由于公积金贷款的申请周期较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款。
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