在购房过程中，很多人会遇到各种问题，原因也多种多样。在看房和选房时，需要注意哪些地方，哪些情况不应该做呢？以下四点可以帮助您轻松买到自己满意的房屋。
1. 不要只锁定在一个小区
如果总是只锁定在少数几个小区，可能会错过很多好的房源。首先，这些小区房源不一定总是有，如果有，价格也不会便宜。如果价格合适，也会有很多人抢购，这样房主就趁机涨价了。建议大家不要只针对一个小区看房，应该多考虑几个小区，以便有更多选择和机会。
2. 不要听信一面之词，务必亲自去看房
别人可能会说某个小区的房子不好，位置不好，但实际上，当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的不同。一定要亲自到现场去看房子的实际情况，以免被误导。
3. 不要在看房时与业主谈价格
在看房时，可以问业主周边的配套设施、供暖情况及停车费、物业费等，但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，这样很难实现您的目标。价格方面更好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
4. 看完房后不要只考虑总价
如果您觉得房子不错，可以请专业的中介公司帮您做一个费用清单，以便了解自己花多少钱可以买到这个房子。在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，因此不仅要考虑总价，还要考虑其他购房成本，如税费等。
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