开发商是购房者在购买房屋时不得不考虑的因素之一。选择一个靠谱的开发商至关重要。在看楼盘时，售楼员常常会告诉购房者房屋是由知名开发商开发的，质量和服务都有保证。这是真的吗？接下来我们看看购房者选择大型开发商的好处以及选择开发商的技巧。
一、重视开发商的实力
购房者必须懂得如何判断开发商的实力。 开发商的实力不同，资质也不同。资质可通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级证书很好，二级还不错，三级就比较一般。一般来说，资质一级的房地产开发商大多有国有大公司背景，实力强大，信誉也很有保证。而如果一个民营开发商是二级资质，则其实力也相当可靠。
二、如何选择大型开发商
1、质量得到保障
选择大型开发商的主要好处是房屋的质量得到保障。大型开发商拥有更多的资金和资源用于楼盘建筑，不会因项目过大而忽视建筑质量问题。大型开发商具有足够的实力，为业主提供质量可靠、安全稳固的房屋，并提供完整的配套设施和贴心的物业服务。从建筑材料的选择到楼盘的施工再到质量监控，品牌开发商都有完善、科学的一套流程。
2、具有前瞻性眼光
一般情况下，大型开发商在开发土地前期会做一些调研。大型开发商拥有十几年甚至几十年的开发经验，这方面会比小型开发商拥有更完善和专业的调研团队，并且和政府有过多次合作，可能比小开发商更早知道政府的布局，知道政策会向哪里倾斜，哪个地段会有更多的发展机遇。
三、如何选择好的开发商
1、搜索网络评价
购房者可以搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等。购房者还应该重视开发商的报道，并注意是否与业主发生过纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现的问题的解决方案。
2、了解开发商以往开发的项目
实力雄厚的开发商通常不仅开发一个楼盘项目。购房者可以到开发商已交付的项目现场询问楼盘质量。在一个楼盘中出现的问题越多，开发商的可靠性就越低。
3、查询开发商资质等级
开发商也是分等级的。一般情况下，开发商的等级可以分为四级到一级。开发商的等级判定标准是经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商通常拥有一个国有大公司的背景，信誉度更高，实力比其他等级的开发商更强。
购房者购买房屋需要耗费大量资金，特别是在一线城市，房款更高。每位购房者都希望选择一个靠谱的开发商。选择大型开发商的房屋质量得到保证，后期服务也不会差。虽然小型开发商的房屋价格相对更便宜，但建议购房者在选择小型开发商时要谨慎，避免麻烦。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫