购买房子后，什么时候开始缴纳物业费？
1. 业主在前往物业管理处进行入住手续并获得新房钥匙后，即可开始缴纳物业管理费。
2. 已购买但尚未入住的业主，应在一年内按照物业管理公共性服务费标准的50%缴纳，以避免房屋长期闲置。一年后仍未入住的业主，则需按照100%的物业管理公共性服务费用缴纳。缴纳时间可在物业管理合同中规定。
3. 国家法律并未规定物业费缴纳时间，可通过物业管理合同约定。
4. 在接到开发商发放的入伙通知书后，业主应按照通知书上的时间开始缴纳物业管理费。此后的房屋费用和责任均由业主承担。
物业费包括哪些内容？
1. 管理费：包括巡视、检查、物业维修、账务管理和物业档案资料等费用。
2. 清洁费和绿化养护费：清洁费包括环境打扫、垃圾清运等费用；绿化养护费则包括绿化工具、用水、农药化肥、杂草清运和景观维护等费用。
3. 人员工资和其他费用：包括交通、通讯、用品和水电等费用；物业服务人员的工资则包括人员费用、基本工资、社会保险和福利、加班和服装费用等。
4. 法定税费：城市建设维护税、附加费用和营业税等。
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