贷款购房可以解决许多购房者资金不足的问题，只需支付首付就能购买房屋。那么如果首付付了30%，是否可以贷到剩余的款项呢？
这要具体情况而定，首先看是否符合较低首付的要求。如果较低标准是首付30%，那么可以申请剩余70%的贷款；如果较低标准高于30%，还需要补足首付。其次，还需要考虑贷款人的还款能力，如果收入是月供的两倍以上，那么可以贷到剩余款项；如果不足两倍，需要再增加首付。
在贷款购房时，有哪些需要注意的事项？
1. 申请贷款额度要根据实际情况量力而行。借款人需要对自己的经济实力和还款能力做出准确判断，合理预测未来收支情况，制定适当的还款计划，并留有余地。
2. 选择适合自己的贷款银行。不同银行的服务品种和产品组合不同，需要根据自己的需求选择，还可以关注银行的新举措，如调整贷款期限、变更物品等。
3. 选择适合自己的还款方式。目前有等额本息和等额本金两种还款方式，需要根据自己的情况选择。
4. 提供真实资料。需要提供真实的职业、职务和收入等证明。虚假证明可能导致违约并影响信用记录。
5. 提供准确住址信息。需要提供准确的联系地址，方便银行与借款人联系并寄送还款通知单。
6. 按时还款。需要在每月约定的还款日前还款，避免违约并产生罚息。银行会从借款人的存款账户或信用卡账户上自动扣款，需注意账户中是否有足够的资金。
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