小区位置：
选择小区的大致位置应自行决定。一般来说，城市中任何地方都有好的小区，但需要考虑交通、学校、医院等配套设施的位置。
选择好的开发商：
有一句话说得很好：宁买好开发商的坏房子，也不买坏开发商的好房子。尽管好的开发商建造的房子相对昂贵，但物业服务质量（与生活品质直接相关）和升值空间足以弥补价格差。此外，好的开发商通常吸引素质较高的居民入住，给家人和孩子提供良好的生活和成长环境。选择大型的小区，一般都会配有各种景观和健身场所。
楼栋位置：
最基本的要求是不要选择临近大路、采光不好或北向的楼栋。最要注意的是：1.不要选择楼下有店铺的房子，因为除了噪音，还会存在抽油烟、电焊气、汽油等污染气味。2.不要选最靠近小区周边的楼栋，除非前后的小区均已建成，因为后期如再建高楼、电厂或工厂之类的，将影响楼栋的采光、噪音和受污染程度。3.不要选择临近小区内学校、医院的位置，因为会噪声过大。
房屋位置：
基本原则是，如果是高层，要选择中间层和南向的房子；如果是带电梯的多层洋房，较好选择顶层、次顶层或一层带花园的。
最重要的是，房屋位置不一定要全南向或南北通透，较好的位置是边户，即在整栋楼的东南角或西南角位置，这两个位置的通风和采光都非常好。
户型选择：
在选择户型时，不要想着将两房改成三房或三房改成四房，因为这不现实，即使真的改成了，居住起来也会让人感到压抑，长期使用会对人的心理和孩子的成长造成很大的影响。
在看户型时，要注意布局是否合理，看看是否有浪费空间的布局。什么是浪费空间呢？看看每个卧室的门是否与客厅相通，如果有走廊之类的，则不适合考虑。
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