在房价高企的城市，大部分人购房都需要依靠贷款。但是，即便房子买了，仍有许多人不知道何时能够拿到房产证。毕竟，没有这个证件手上，人们仍然感到不踏实。
购房人需要提交以下材料：
1. 商品房买卖合同原件及补充合同原件。
2. 商品房销售统一发票原件。
3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告是旧格式的，则还需要提供竣工验收单和填写房地产登记申请书。新格式则只需要提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4. 完税凭证（契税缴款书）。
5. 户口本及有效身份证件。
开发商需要提供以下材料：
1. 房地产权初始登记申请书和房地产登记询问表（原件）。
2. 营业执照（复印件）。
3. 法定代表人授权委托书（原件）。
4. 法定代表人及代理人的身份证件（复印件）。
5. 开发资质证书或开发批文（复印件）。
6. 房地产权证（原件）。
7. 规划总平面图和报建平面图（复印件）。
8. 平、立、剖面竣工图（经测绘部门盖章确认，原件）。
9. 规划验收合格证（复印件）。
10. 人防验收合格证（复印件）。
11. 竣工验收备案表（复印件）。
12. 建设项目国家安全事项审查意见表（原件）。
13. 房屋面积测量报告（原件）。
14. 预售许可证（复印件）。
15. 建设用地批准书和建设用地计费情况记录卡（原件和复印件）。
16. 地名批复文件（复印件）。
17. 财政部门纳税或免税证明（原件）。
18. 公安部门核准门牌编制表（原件）。
19. 预售与确权房号对照表（原件）。
20. 城建档案馆存档证明材料（包括计委立项批文、用地红线图、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、消防许可证和验收合格证等复印件）。
21. 如果旧村改造项目涉及到回迁房，则应提交改建办出具的相关证明（原件）。
22. 如果土地使用权设定抵押，则应提交抵押权人出具的同意申请办理登记的证明（原件）。
23. 其他必要材料。
如果合同规定由开发商代办房产证，则只需要购房人提交材料即可。如果开发商提供协助，则可以要求开发商将所需材料交到相关部门，以协助购房人办理房产证。
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