中介一般会询问房子是否满五少有，因为如果满足条件，卖房可以节省个人所得税和增值税。这两种税费在房屋交易中支出较多，有时可能比契税高。如果所卖房产已经满五年且只是家庭的唯一住房，那么就可以免除这两种税费的缴纳。
满五少有的定义是指，在同一个省份内，只拥有一套住房产证，并且这套房产证已经满足5年的条件。家庭的定义包括夫妻和未成年子女。满五少有的适用范围通常包括个税和营业税。
在卖房前，需要注意以下几点。首先，做适度整修，修复损耗问题，包括水龙头、门把手、墙面等，可以提高房子的卖价。其次，保持整洁，尤其是清理玄关、整理客厅、收拾厨房、打扫卫生间、布置卧室等环节。最后，注意细节，如厨具的清洁、厕所的清洗等。
以上是满五少有和卖房需要注意的一些内容，希望对大家有所帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫