许多人在每个月的房贷压力下，会想着提前还贷，但是你知道吗？提前还贷可能需要交违约金。此外，银行并不欢迎组合贷款，这些都是贷款领域的潜规则，今天我来跟大家分享一下，希望能对大家有所帮助。
提前还贷并不一定省钱。许多人喜欢尽快还清贷款，但是银行会收取一定违约金，因为在头一年提前还款会导致银行的利息减少。因此，按照合同，借款者应该向银行支付一笔违约金。违约金的有效期一般不超过3年，每年的提前还款不超过贷款余额的20%，则不需要缴纳违约金。
利率和折扣的变化不一定及时。尽管利率调整的政策已经出台，银行的利率也随之调整，但是你的月还款额不会立刻随之变化。相应的调整会在来年的1月份后反映出来。在签订贷款合同时，要仔细阅读这些细则。此外，很多在降息前申请贷款或者已经获批的购房者仍要按照降息前的优惠折扣缴纳利息，即使日后基准利率会随着利率的调整发生了变化，但是利率优惠折扣是不变的。
组合贷款难以获批。据悉，银行方面不太欢迎组合贷款。主要是因为组合贷款不仅办理起来复杂，而且利润有限。组合贷款需要涉及到银行、公积金管理中心等多个机构，需要耗费更多人力和精力。办理时间也更长，所带来的利润也更少。因此，银行不太喜欢组合贷款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫