如今，在购房之前，人们往往会先看房，了解相关的购房知识，以避免入坑。那么，在购房选房过程中，有哪些需要注意的事项呢？
1. 查看开发商手续：购买期房的购房者无法直接看到所购房屋的实际情况，因此需要查看开发商的手续是否合法。购房者需要查阅开发商的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，以保障自己房屋的安全。
2. 观察地段条件：房屋所在地段对于购房者来说至关重要。通常情况下，地段优越的房屋价格会相对较高。但是，房屋所处的地段好坏直接影响到居住的便利程度、居住体验、健康状况等。因此，购房者需避开高架桥附近噪音严重、厂房附近污染严重、辐射严重的地段等。
3. 注意采光和通风：购房者在看房的过程中应当留意房屋的采光和通风情况。某些开发商在设计户型时可能存在一些限制因素，导致房屋内出现暗厅、暗卫等情况。而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，因此采光和通风非常重要。购房者最好选择有自然通风的卫生间。
4. 注意户型实用性：房屋的户型是否实用对于购房者来说非常重要。如房屋内有很多无法利用的面积，使用空间将会受限。购房者在选房时，应当留意设计的实用性，最好选择进深短、开间宽敞的房屋。
5. 注意物业：许多购房者可能会忽视物业这一重要环节。但是，物业管理对于小区的后期维护起着重要作用。购房者在选择物业时应当调查清楚所购买小区的物业公司情况，以及公用电梯的品质和运载能力，以免浪费时间在上下楼梯上。
6. 注意区域规划：购买新房的购房者需要留意房屋周边未来的规划。通常情况下，现在的新房建筑多建设在城市边缘位置，周边配套设施可能还未完善。购房者可通过百度搜索区域名称+规划等方式了解周边规划情况，或查阅当地规划局官方网站。
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