选择住房的楼层并不仅仅是按电梯按钮上的数字来决定。购房者在选楼层时需考虑实用性、功能性和居住舒适度等方面。不同购房群体适合的楼层也不同。只有从实际问题出发，才能选择最适合自己的楼层。
1. 楼层的噪声问题
噪声会向周围传播，高层住宅在30米到70米（8-12层）之间的噪声比较集中。如果噪声的主要来源是马路，底层和高层住宅受影响相对较小，中间层受影响较大。但是如果住在高层住宅，虽然绿化带、行道树可以降低噪音，但高层住宅完全暴露在声波传播下，声波随着楼层增高，逐渐衰减，噪声才会减小。
2. 视野与楼层高低
楼层高低影响住户的视野范围。视野范围过小的住房会给人带来压抑感。根据研究，16-23层之间的视野范围较广，居住舒适度也较高。
3. 户型的影响
一般来说，房屋的户型格局是不可改变的，所以购房者在选择高层住宅时，要充分考虑通风、采光等因素。如果住房所在的楼层较低，就更需要挑选户型结构较好的房屋。
4. 扬灰层并不存在
5. 视野优美的景观房
一般来说，如果阳台前有树，应该购买四至六层，因为这个高度刚好在树冠顶部，从这个高度往外看效果最佳。
6. 南方建筑不宜购买底层
如果您生活在南方地区，尽量不要购买底层住宅，因为南方底层较为潮湿。
7. 慎选顶层
很多项目的顶层都有阁楼，所以购房者可能会倾向于购买顶层住宅。但是尽量不要购买顶层住宅，因为阁楼面积较小，大部分顶层房屋的房顶暴露在空气中，夏天炎热冬天寒冷的可能性大，如果工程质量不好，还可能会有墙面漏水等问题。
8. 健康因素
高层住宅空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢支、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层住宅时尤其要谨慎。长期居住在高层住宅里对儿童的生长发育也不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等问题。购房者在选择楼层时需考虑到相关健康因素。
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