有些购房者对于选择电梯房和电梯公寓有很高的期望，希望能够一步到位地选到好的房子。因此，他们对于电梯房的楼层选择和电梯公寓的较佳楼层也有更高的要求。
在选择电梯房的楼层时，需要考虑以下因素：
1. 需要考虑住宅的层数和电梯数量。若住宅层数在12层以上但不超过18层，则电梯不应少于两台，其中一台必须兼具消防功能。若住宅层数在19层以上但不超过33层，且服务的总户数在150户到270户之间，则电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防功能。
2. 向开发商咨询建筑物供水、水压、供电、应急电源等情况。一般高层住宅都会在顶层建有水箱，以保证高层住户的水压。此外，还需要保证在停电时电梯能够暂时运行，因此应急发电机组也是必需的。
3. 物业管理和保安措施的重要性不能被忽视。需要确认大楼底层是否有值班警卫室、是否有保安在楼内巡视以及人员疏散安全等问题。
4. 需要注意整个楼宇的总户数和电梯数量，以及电梯的质量和运行速度。一般情况下，24层以上的住宅应该是1梯2户或者2梯4户的比例。
5. 在确认高层住宅的安全性后，还需要考虑户型、朝向、通风等因素。
6. 消防电源也是需要考虑的。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
7. 电梯楼一般以顶层的下一层价格较高，越往下价格越低。因此，在价格相同的情况下，应尽量选高楼层。
综合来看，选择电梯房和电梯公寓的楼层需要考虑很多因素，包括但不限于采光、视野、空气指数、电梯、物业管理、消防电源、价格等，还需要根据个人喜好做出决定。毕竟，房子是自己住的，只有自己才能最好地感受到住得是否舒服。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫