购房者在办理房贷面签时不能把资料寄给售楼部，因为办理房贷面签需要购房者本人到银行办理，需要准备个人身份证、银行流水账、收入证明、婚姻证明、产权证明、户口簿等资料。如果个人无法到场办理，可以委托他人代办。购房者一定要亲自到场，因为银行需要核对个人资料，如个人身份信息是否与申请材料一致，签名是否相符等。
在办理房贷面签之前，购房者需要确保个人征信无问题，因为银行会根据征信记录来判断是否给予贷款，并可能就其中几点进行单独询问。如果申卡、申贷记录过多，则会对贷款有负面影响。此外，购房者需注意个人工作性质和收入情况，确保回答与申请资料上相符。银行还会问借款人家庭情况，如家庭人口、婚姻状况、是否有子女等，以便了解贷款者的负担和家庭压力情况，为审批提供参考。
办理房贷面签的流程是购房者需携带相关材料前往办理贷款的银行提交，并填写相关信息。银行职员会对贷款者的材料进行审核并给出贷款额度。审核通过后，贷款者与银行签订贷款合同。如果购房者无法到银行办理贷款，则可以委托他人代办。
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