购房者应该冷静地看待样板房，它只是一个立体图，不能代表你未来的家。在购房时需要仔细地问、客观地想、一笔一笔地算。如果不关注样板房的装修，应该注意什么呢？
首先，了解样板房的分类：一个是现房中的实体样板间，另一个是精装修的创意样板房。
对于建在现房中的实体样板房，要注意关注房屋户型、面积和朝向等大问题。这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有太多装修和装饰的遮掩，可以很清楚地显露出来。而精美的装饰装修可以作为日后自己房屋装修的参考。
同时，在看实体样板房时，要注意一些开发商为了吸引购房者，会把所有的好工艺、好材料、高档厨卫用具等都用在样板房上，但实际交付的房屋未必如此甚至相差甚远。此时，购房者可以通过比较样板房里的水龙头、家具、厨卫等设备是进口的还是国产的，什么品牌，最后会不会与所交房屋一致，并要在合同中明确注明。
对于精装修的创意样板房，可以用看、问、量来把握，即看房间自然光线和阳光是否充足，问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是包括在房价里的，以及房子的使用率是多少，量房间的长宽高或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积。
值得注意的是，一些开发商在商品房买卖合同后面附补充约定，说明样板间不作为实际房屋销售标准，而是以最终实物为准。购房者要提高警惕，避免自家的房屋与样板间差别很大。在购房时，可以要求和开发商做明确约定，明确实际房屋和样板间的相同和不同。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫