车库被淹了,找物业还是开发商?

车库被淹了,找物业还是开发商?

广州每年都会遭受暴雨的袭击,尤其是每年的暴雨都异常猛烈。

每当暴雨来袭,车库的淹水现象常常会发生,导致很多业主的财产受到损失。

如果自己的车也被水淹了,应该怎么赔偿呢?

首先,物业既然收了物业费,就有责任和义务在暴雨来临之前提前通知业主把车开到安全的地方。

如果物业没有履行自己的职责,没有在预警时间内通知业主,那么业主有权利寻求法律救济,要求物业承担部分责任。

但即使只是部分责任,车库里的车被水淹坏,赔偿金额也是非常庞大的。一些中小型物业公司可能由于无力承担赔偿而宣布破产,最好的情况是只需要赔付业主注册公司时所认缴的资金。

在购房时,除了选择合适的楼盘,也要关注物业公司。尽量选择有大品牌物业公司或注册资金在500万以上的新房项目。

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