随着城市人口的增加和时代的发展，越来越多的住宅小区楼层变得越来越高。那么，购房者在选择房屋时应该选择高层还是小高层呢？小编认为，购房是一件大事，购房者应该先了解两者的区别和各自的优缺点，再做出决定，这是比较稳妥的选择。
一、高层和小高层的区别
1. 小高层
通常人们认为小高层是指层数在7-12层之间，具有电梯的住宅。但现在小高层的定义已经不断扩大，广义上的小高层是指18层以下（7层以上）的住宅。小高层住宅结合了多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起。由于具有楼间距大、得房率高、通风好、采光条件好、建筑结构强度高等优点，小高层住宅备受购房者青睐。
2. 高层
比小高层更高的住宅便称为高层。过去，高层是指12层以上的住宅，而现在人们已经普遍认可18层以上的住宅才是高层的说法。由于高层住宅楼层高，通常采用电梯作为住宅内部的主要交通工具，不太方便。建筑结构强度也没有小高层好，但由于经济性和时代潮流，高层也成为购房者的主要选择之一。
二、小高层的优缺点
优点：
1. 小高层住宅大多采用南北朝向的板楼，通常情况下，采光和通风效果比塔楼形式的高层要好。
2. 楼层越高，地基越深，墙体也越厚。因此，相对来说，小高层住宅的建造成本更低，购房者不需要过多承担支出。
3. 现在许多小高层采用一梯两户的设计，而高层则多为两梯四户。相对来说，小高层的居住环境更为安静一些，房屋朝向也更具优势。
4. 小高层的楼层数不是特别高，一旦发生停电或紧急情况，上下楼比高层住宅要方便得多。
缺点：
1. 小高层住宅的高度有限，因此视野不如高层开阔。
2. 小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对比较大。
3. 很多小高层住宅设计只有一部电梯，如果出现故障，可能会给一些住户带来不便。
4. 由于建筑质量标准不同，小高层大多的建筑质量不如高层。
三、高层住宅的优缺点
优点：
1. 楼层越高，视野也就越开阔，通风性和采光性能都好。因此，相较于小高层，高层更适合年轻人居住。
2. 高层住宅远离楼下功能区，避免了噪音污染。这也是高层住宅价格越高的原因之一。
3. 高层住宅的电梯是主要承载工具，因此电梯要比小高层多。对于高层住宅楼上12层以下的住户来说，无疑比小高层住户要方便许多。
4. 高层的建筑结构复杂，因此对建筑质量的要求更高。例如建筑的耐紫外线性、
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