同一套房子，由不同的购者购买可能会得到不同的价格，这与购者的砍价技巧有关。正确的砍价方式和砍掉的房款数额都是需要学习的。跟随小南一起掌握正确的砍价技巧，不要被愚弄。
1. 看房时保持高冷
要掌握”喜怒不言于表”这6个字。当你看到一个好房子时不要表现出太满意的样子，要保持高冷，偶尔皱皱眉头。你越是不满意，卖方就越想把房子卖掉，这时你就拥有了主动权。
2. 建立卖方关系
俗话说，多个朋友多条路，看房前可以和经纪人或房东聊天，建立一些关系。特别是对于经纪人，和他们熟悉可以带来很多好处。经纪人通常会从房东那里接手转售给购房者，他们会抬高房价。如果你和经纪人关系不错，也许会争取到更多的优惠。另外，如果你想买二手房，一定要找几家经纪公司。如果房子的价格差异很大，那么你就有了房子的真正价格。
3. 找到卖方的痛点
即使是新房也不是完美的，何况是二手房。二手房普遍存在一些问题。当你看房时要挑剔，保持警觉。
4. 告知卖方你有一次性付款的计划
出门前带上一些现金。这听起来可能有些傻，但这招很容易让买方屈服。业主喜欢的是土豪，能够使用一次性付款的买家。只要你对房子有兴趣，其他的事情就好商量了。
5. 透露你有心仪的房子并支付定金
如果你无法得到你想要的价格，那就走人。这会让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。也许，他会再次联系你。如果他不联系你，你也需要有回去的决心。到这一步，就只能互相让步了。
总之，房价和菜价是一样的。要砍下价格，砍到你们的意愿都满意为止，看到卖家失落的样子才是真本事！每个人都有自己的技巧。
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