楼间距是指小区内相邻两栋楼之间的距离。这一数据是购房者在购买房屋时需要了解的信息，因为楼间距直接影响到房屋的采光和住户的隐私。
1、采光条件：楼间距是影响房屋采光条件最大的因素。即使是朝南的房屋，在楼间距不同的情况下，采光效果也可能完全不同。此外，由于中国位于北半球，冬季日照时间较短。如果楼间距不足，低楼层房屋的采光效果会更差，导致住户不得不一整天开灯来提高室内光线。
2、隐私问题：如果楼间距过短，就意味着相邻两栋楼之间的距离很小。在现代房屋设计中，很多房屋都使用宽大的落地窗。如果楼间距过小，住户的隐私可能无法得到保障。
3、通风问题：楼间距过小，两栋楼相对的住户室内通风也会受到影响。
4、噪音影响：城市生活中噪音污染随处可见。住在底层的住户也会受到损害。如果相邻两栋楼的楼间距不足，低楼层住户将承受更大的噪音问题。由于楼道之间必然有过道，晚间小孩的嬉闹和行车、行人的噪音都会渗入室内。过道越窄，噪音也就越大。如果住户关闭窗户，虽然能一定程度上缓解噪音问题，但也会牺牲通风效果。
楼间距计算方法
楼间距(前后距)的计算方法是根据日照间距计算的。日照间距是指前后两排朝南的房屋之间的距离，为了保证后排房屋在冬至日底层能够获得不低于一小时的满窗日照而保持的间隔距离。
日照间距的计算方法是：以房屋长边朝向阳光，朝向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据进行计算。
当需要增加房屋内的日照时间时，楼间距也相应增加。或者当建筑朝向不是正南时，楼间距也会发生变化。在坡地上进行房屋布置时，由于地形的坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
当建筑平行等高线进行布置时，建筑朝向阳光的坡度越陡峭，日照间距可以越小。反之亦然。有时，为了争取日照时间，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线进行布置。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫