在一线城市房价火热的情况下，盐城并未受到辐射。但是，一些人认为随着行情的火热，盐城未来也会跟随市场购买房屋。然而，在冲动之余，我们必须知道开发商在销售房屋时并不总是遵守规矩。下面是一些过来人给出的建议：
1、房屋面积欺诈不可靠
在今天房屋产业知识这么普遍的情况下，一些盐城开发商依然会将产权为40、50年的房屋标称为70年。此外，一些开发商会人为增加公摊面积，利用购房者的使用面积，房价如此昂贵，钱真的是轻轻松松挣的吗？因此，在签合同之前，必须确认产权和套内面积等重要要素。
根据笔者的经验，正规开发商在售房时宣传价格都是建筑面积算的，而签约的面积则为套内面积，价格是套内价格。
2、小区环境
许多房屋销售人员在推出楼盘的时候会夸夸其谈，绿化率很高，商业配套也很齐全，然而等你入住时，情况会有所不同。能够购买到蔬菜和水果已经是很不错的情况了，但是高档配套目前还未呈现。如果附近有养殖场之类的，则会有侵扰。
3、开发商房屋本身的质量
在购买房屋时，做好功课非常重要，看房子时不能只看沙盘和样板间，沙盘是微缩版，省略了很多细节，样板间是楼盘的面貌，许多缺陷也被隐蔽。建议购买现房或准现房的朋友在下雨天或其他令人不舒服的天气去看楼盘是否有缺陷。别被销售给洗脑了，这一点非常重要。
4、物业问题
物业和交房的问题已经屡见不鲜，维权的原因也是千奇百怪，例如房屋质量问题和学校问题等。这种事情发生在别人身上叫做故事，但是发生在你身上则是事故。在盐城这些年，业主和开发商之间经常发生一些冲突，因此建议选择品牌房企，房屋质量有保证，物业服务更好，住得更加放心。
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