在购房时，许多人不知道该如何选择楼层。有些人凭感觉选楼层，有些人根据价钱选楼层，还有些人看到有哪个楼层就选哪个。那么，到底应该怎样选楼层呢？哪些楼层是不能选的呢？
首先，开发商看不到的楼层是不应该选择的。底层和顶层是最有争议的两层。虽然底层最方便出行，顶层风景不错，但很多买家担心底层容易潮湿、发霉，而顶层(没有阁楼或平台顶层)容易漏水、开裂，夏天不透气，甚至空调都很热，消耗大量电能。因此，开发商会给出顶层或底层的价格优惠，比其他黄金楼层便宜。
其次，设备层也是不应该选择的楼层。设备层可以在顶层或中层，但由于噪音和辐射的影响，它对人体有害，因此开发商不会公开出售这些楼层。
第三，有些不幸的楼层也是应该避免选择的。例如，一些人相信地板风水，认为有4的楼层(代表类似死亡)、有8的楼层(上下7层)和有18层地狱的楼层是不幸运的。因此，这些楼层非常不受欢迎。有些开发商为了避免这些麻烦，会将4层分成3B、15A、23B等，或者直接跳过这个层数。
此外，电梯室附近的楼层是最理想的选择。在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受买家欢迎的楼层。开发商根据几个重要指标来确定黄金楼层的价格和固定价格，例如良好的通风、充足的光线、良好的视觉、良好的空气质量、低噪音、隐私性强、出行方便、易于逃生等。黄金地板的价格通常更贵。例如，7层的黄金楼层是3 – 4层；11层的黄金楼层是5 – 7层；18层的黄金楼层是6 – 8层；25层的黄金楼层是6 – 8层和15 – 20层；32层的黄金楼层是6 – 8层和15 – 24层。
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