在考虑购买学区房时，需要考虑各种因素，尤其是可变因素，例如学校对户籍迁入年限的要求。在购买前，应当进行详细的调查以了解相关政策。
第二步，需要结合自身的经济实力和还贷能力，进行购房预算。如果经济实力充足的话，可以选择既满足改善居住条件的需求，又能买到学区房，使孩子能够就近入学。对于经济实力较低的家长来说，可以选择小面积的学区房进行购买。
第三步，应该根据不同的用途来对待学区房。如果是用来自住的，需要考虑周边环境和社区素质，避免对孩子带来不良的影响。如果仅仅是为了解决孩子的入学和户口问题，可以选择面积小、总价不高的房子进行购买，降低投资成本，并方便出租。
第四步，正确的心态很重要。虽然让孩子上一个好学校不是容易的事，但选择学区房并不困难。家长应该考虑孩子的成长连贯性，并摆正心态，适合孩子的学校才是最重要的，关键在于孩子的学习态度和学习方法。
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