现在80后、90后已经步入而立之年,结婚和买房成为他们生活中不可避免的大事。但对于这些新手来说,他们往往不知从何开始,更不清楚该注意哪些事项。因此,这里提供一份买房最终指南,帮助他们搞定买房大事。
1、贷款买房,合理啃老不丢脸
如今的房价居高不下,初入社会的年轻人往往无法单独承担房款,因此家长的支持成为他们坚实的后盾。不过,在还没有能力支付大笔首付的情况下,合理的啃老并不丢脸。但是完全依赖父母则不妥。
2、月供不应超过月收入的50%
80后、90后通常拥有积极的消费观,为了保障生活质量,他们必须提前计算月供,最好不超过月收入的30%-40%,最高不超过50%。否则,可以选择买更小或更便宜的房子。
3、谨慎考虑买郊区房子
如果购买郊区房子,可能需要每天早晨6点起床,花费3小时的通勤时间。此外,郊区到市区的交通可能是一个大问题,公共交通工具、地铁甚至在短期内都无法到达。因此想要购买郊区房子,一定要慎重考虑。
4、和朋友一起买房做邻居
现在很多租房者往往对邻居一无所知。但是如果购房,邻居在日常生活中就变得非常重要。因此,80后、90后大部分都很在意自己的邻居是谁。与其猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如和好朋友一起买房。
5、考虑房子的升值空间
由于现在的房价居高不下,许多80后、90后首次购房时可能会选择较小的房子,随着条件改善再换大房子。因此,在购买第一套房子时,除了考虑居住环境和价格等方面,也要考虑升值空间,毕竟迟早会去住大房子。
6、仔细考察物业
购房是为了安心居住、安静生活,而且80后、90后不喜欢应对繁琐的事情。因此,在购房前必须仔细考察物业公司。好的物业公司可以让居住环境更加舒适,并有利于房子升值。
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