租房中的隐患：二房东虚假报告合同期限。
当一个人租下房子后，可能会发现无法承担全部房租，于是他们就将其中一间转租给了别人。这个人就被称为二房东。有些二房东会虚假声明租约期限。原房主会签下半年的租赁合同，但二房东会欺骗租客称签订了一年或更长的期限。因此，当你按时缴纳房租时，房子已过期而你却不知情，或者在一两天的时间内再次被虚假出租。这些不可靠的二房东会导致你的钱白白交出，最后却无处可住。
解决方法：提前与二房东确定协议
并不是所有的二房东都不可信赖。在签租约之前，了解二房东的职业和工作情况，查看他与房主签订的原始合同。如果没有发现问题，一定要在签署合同前与二房东达成一份协议，并注明违约责任。同时，还需要保留其身份证复印件和二房东与房主签署的原始合同的复印件。在租房之前，需要确定各自的权利义务。例如，清楚支付房租和水电煤气费的额度、方式和时间以及逾期支付的处罚措施。要明确如何分配房间和共用公共设施，清洁公共区域的频次等等。如果你需要留宿客人，必须提前告知其他房客并控制作息时间。如果可能的话，在合同中明确这些条款。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫