在购房时，很多人对选楼层犹豫不决，拿不定主意。若购买的楼层不合适，将来入住新房了，势必也会出现各种各样的麻烦，甚至会影响自己的心情，那么选房屋楼层的技巧有哪些?
首先底部楼层1-4层。
底部楼层一般自带花园或者有一个很大的阳台，适合家中有老人或小孩的家庭选择2-4层，出于安全考虑。但是，底部楼层存在许多劣势。如果房子靠近马路街道，不仅容易受到汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重。更甚者，底部楼层更容易被其他建筑物遮挡，光线不足。此外，底部楼层由于高度问题，最易遭窃，而且若小区绿化不好，植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。
其次中部楼层5-11层。
一般而言，5-6层在安全性和空气流通性方面较为适宜。如果不想坐电梯，走走楼梯锻炼身体，5-6层是不错的选择。例如，一栋30层的房子，7-8层属于黄金楼层，楼层安静，光线也不错，不受汽车尾气等影响，高度适宜，不易产生恐高情绪。9-11层大的优势则是光线足够，植被无法达到。
再次中高部12-16层。
12层以上的中高层楼房视野开阔，可俯瞰城市景色。冬天随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和。但这部分楼层若是发生火灾或其他事件，逃生将会很困难。此外，一些管道的流通容易发生堵塞，处理起来比较麻烦，处于不上不下的尴尬局面。
最后高层16层以上。
由于水压较小的作用，16层以上的水流可能比较慢，而且停水最有可能发生。其中顶层问题最为严重。若隔热层和防水层没有完善，夏天因太阳照射温度会比较高，碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。如果发生火灾的话，高层楼层逃生将会是最困难的。
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